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獨傢：杭州房價受限購影響開始凸顯 投資購房者轉戰合肥
獨傢：杭州房價受限購影響開始凸顯 投資購房者轉戰合肥
南方財富網（作者落落）
G20峰會讓全國乃至全世界重新認識瞭杭州，杭州的城市風貌更是吸引瞭公眾的目光，一些精明的投資者就盯住瞭杭州的樓市，外地購房者購房比例越來越高，刺激瞭杭州房價的快速上漲。為瞭給高溫的杭州樓市降溫，杭州政府連續出臺房地產調控政策。9月18日下午，杭州推出限購政策，暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。9月28日，杭州再次祭出購房新政，暫停購房落戶政策。同時，二套房公積金貸款和商業貸款的首付比例分別從原來不低於40％和不低於30%調整為不低於50%。
限購、限貸及暫停落戶這三記樓市調控組合拳，雖然相對以往的限購限貸政策，本次杭州的調控相對溫和，外地購房者限購一套，本地購房者付清首套房貸款後，首付比例依然為三成，說明限制的隻是借杠桿的炒房客，真正剛需和改善購房者還有有實力的投資客並沒有受到限制。
但是對杭州樓市也造成瞭明顯的影響，有媒體記者近日走訪杭州樓市的新房樓盤和中介機構發現，管新房市場，還是二手房市場，都呈現不同程度的降溫，一日一價的熱潮褪去。數據顯示。國慶7天杭州市區新房成交2186套，其中住宅1353套；二手房成交947套，其中住宅851套。相比9月底的最後一周，新房成交量超過萬套，僅住宅就在7500套以上，現在成交量急轉直下。
南方財富網微信號：南財
共2頁: 上頁12下頁
南方財富網聲明：資訊來源於合作媒體及機構，屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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